Όροι Χρήσης

Ποιος Λειτουργεί το SuperSpiti.gr;

Ο ιστότοπος SuperSpiti.gr λειτουργεί υπό το brand SuperSpiti. Τα πραγματικά στοιχεία του φορέα λειτουργίας πρέπει να αναγράφονται παρακάτω.

Ποιος Είναι ο Ρόλος του SuperSpiti;

Το SuperSpiti.gr είναι ψηφιακός ιστότοπος γύρω από πραγματικές ανάγκες που σχετίζονται με ακίνητα, όπως πώληση, αγορά, εκμίσθωση, διαχείριση, Airbnb και αξιοποίηση.

Μέσω του ιστοτόπου ο χρήστης μπορεί να ενημερωθεί, να επιλέξει την κατάλληλη διαδρομή και να υποβάλει αίτημα επικοινωνίας σχετικά με συγκεκριμένη ανάγκη.

Αποδοχή των Όρων Χρήσης

Με την πρόσβαση και χρήση του ιστοτόπου συμφωνείτε να χρησιμοποιείτε το SuperSpiti.gr σύμφωνα με τους παρόντες Όρους, την ισχύουσα νομοθεσία και τα δικαιώματα τρίτων.

Η απλή χρήση του ιστοτόπου δεν δημιουργεί, από μόνη της, εμπορική, μεσιτική, συμβουλευτική ή άλλη επαγγελματική σύμβαση.

Χρήση του Ιστοτόπου

Μπορείτε να χρησιμοποιείτε το SuperSpiti.gr για προσωπική και νόμιμη ενημέρωση, για αναζήτηση σχετικών υπηρεσιών και για αποστολή πραγματικών αιτημάτων.

Ο χρήστης οφείλει να χρησιμοποιεί τις λειτουργίες του ιστοτόπου με τρόπο που δεν:

• παραβιάζει την ισχύουσα νομοθεσία,
• προσβάλλει δικαιώματα τρίτων,
• θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια ή λειτουργία του ιστοτόπου,
• χρησιμοποιεί τις φόρμες για spam, απάτη ή παραπλανητικά αιτήματα.

Φόρμες Επικοινωνίας και Αιτήματα

Το SuperSpiti.gr χρησιμοποιεί διαφορετικές φόρμες ανάλογα με τον σκοπό του χρήστη, όπως:

• πώληση ακινήτου,
• εκτίμηση,
• αγορά,
• εύρεση ή αναζήτηση ακινήτου,
• εκμίσθωση,
• διαχείριση,
• Airbnb,
• αξιοποίηση,
• γενική επικοινωνία.

Η υποβολή μιας φόρμας εκφράζει ενδιαφέρον ή αίτημα επικοινωνίας και επιτρέπει την αρχική αξιολόγηση της συγκεκριμένης περίπτωσης.

Μεσιτικές και Άλλες Ρυθμιζόμενες Υπηρεσίες

Ορισμένες δραστηριότητες στον χώρο των ακινήτων μπορεί να αποτελούν ρυθμιζόμενες επαγγελματικές υπηρεσίες και να απαιτούν συγκεκριμένη ιδιότητα, άδεια, εγγραφή ή επαγγελματική σύμβαση.

Εκτιμήσεις, Τιμές και Οικονομικές Προβολές

Το περιεχόμενο και η πρώτη επικοινωνία μπορεί να περιλαμβάνουν ενδείξεις, συγκρίσεις ή εκτιμήσεις σχετικά με τιμές ακινήτων, μισθώματα, απόδοση, κόστος ή εμπορικές επιλογές.

• Ζητούμενη τιμή δεν σημαίνει τελική τιμή πώλησης.
• Ζητούμενο μίσθωμα δεν σημαίνει εγγυημένο μίσθωμα.
• Μέσος όρος αγοράς δεν αποτελεί ακριβή αποτίμηση συγκεκριμένου ακινήτου.
• Υπολογισμός απόδοσης δεν εγγυάται μελλοντικό οικονομικό αποτέλεσμα.
• Μια αρχική εμπορική ένδειξη δεν αποτελεί κατ’ ανάγκη πιστοποιημένη εκτίμηση.

Νομικές, Φορολογικές και Τεχνικές Πληροφορίες

Ορισμένες σελίδες του SuperSpiti μπορεί να αναφέρονται σε θέματα όπως:

• φορολογία ακινήτων,
• μισθώσεις,
• κληρονομικά ζητήματα,
• μεταβιβάσεις,
• ενεργειακά πιστοποιητικά,
• πολεοδομικά ή τεχνικά θέματα,
• κανόνες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τρίτοι Επαγγελματίες και Συνεργάτες

Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι απαραίτητη ή χρήσιμη η εμπλοκή τρίτου επαγγελματία, όπως δικηγόρου, μηχανικού, συμβολαιογράφου, λογιστή, διαχειριστή, μεσίτη ή άλλου ειδικού.

Όπου δημιουργείται ξεχωριστή σχέση μεταξύ χρήστη και τρίτου επαγγελματία, μπορεί να εφαρμόζονται ξεχωριστοί όροι, αμοιβές και επαγγελματικές υποχρεώσεις.

Η ύπαρξη παραπομπής ή συνεργασίας δεν σημαίνει από μόνη της ότι το SuperSpiti εγγυάται κάθε πράξη, εκτίμηση ή αποτέλεσμα του τρίτου, εκτός αν αυτό προκύπτει ρητά από συγκεκριμένη συμβατική σχέση.

Στοιχεία που Υποβάλλει ο Χρήστης

Όταν υποβάλλετε πληροφορίες μέσω των φορμών του SuperSpiti, πρέπει κατά το δυνατόν να είναι ακριβείς, νόμιμες και σχετικές με το πραγματικό αίτημα.

Δεν πρέπει να υποβάλλετε χωρίς νόμιμο λόγο:

• στοιχεία τρίτων προσώπων που δεν δικαιούστε να κοινοποιήσετε,
• κωδικούς Taxisnet,
• τραπεζικούς κωδικούς,
• στοιχεία καρτών,
• κωδικούς Airbnb ή άλλων λογαριασμών,
• έγγραφα ταυτοποίησης όταν δεν σας έχουν ζητηθεί μέσω κατάλληλης διαδικασίας.

Απαγορευμένη Χρήση

Δεν επιτρέπεται η χρήση του ιστοτόπου για:

• παράνομες δραστηριότητες,
• κακόβουλη πρόσβαση ή προσπάθεια παραβίασης ασφαλείας,
• εισαγωγή malware ή κακόβουλου κώδικα,
• αυτοματοποιημένη χρήση που προκαλεί δυσανάλογη επιβάρυνση της υποδομής,
• παραπλανητικά, ψευδή ή καταχρηστικά αιτήματα,
• παραβίαση πνευματικών δικαιωμάτων ή άλλων δικαιωμάτων τρίτων.

Πνευματική Ιδιοκτησία

Το περιεχόμενο του SuperSpiti.gr, συμπεριλαμβανομένων ενδεικτικά κειμένων, σχεδιασμού, γραφικών, λογοτύπων, οδηγών, δομής και πρωτότυπων στοιχείων, μπορεί να προστατεύεται από την ισχύουσα νομοθεσία πνευματικής ή βιομηχανικής ιδιοκτησίας.

Δεν επιτρέπεται η μη εξουσιοδοτημένη αντιγραφή, αναδημοσίευση, αναπαραγωγή ή εμπορική εκμετάλλευση, εκτός αν επιτρέπεται από τον νόμο ή έχει δοθεί σχετική άδεια.

Σύνδεσμοι προς Τρίτους Ιστοτόπους

Το SuperSpiti.gr μπορεί να περιλαμβάνει συνδέσμους προς δημόσιες υπηρεσίες, επίσημες πηγές, επαγγελματίες ή άλλους τρίτους ιστοτόπους.

Οι εξωτερικοί ιστότοποι λειτουργούν με δικούς τους όρους, πολιτικές απορρήτου και πρακτικές. Ο χρήστης πρέπει να εξετάζει τις σχετικές πληροφορίες του τρίτου παρόχου.

Ακρίβεια, Ενημέρωση και Διαθεσιμότητα

Καταβάλλεται προσπάθεια ώστε το περιεχόμενο του SuperSpiti να είναι χρήσιμο, σαφές και ενημερωμένο.

Ωστόσο, η νομοθεσία, η φορολογία, οι διοικητικές διαδικασίες, οι όροι πλατφορμών και οι συνθήκες της αγοράς ακινήτων μπορούν να μεταβάλλονται.

Επίσης, δεν εγγυάται αδιάλειπτη, χωρίς σφάλματα ή μόνιμα διαθέσιμη λειτουργία κάθε μέρους του ιστοτόπου.

Περιορισμός Ευθύνης

Στον βαθμό που επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία, το SuperSpiti δεν εγγυάται ότι η χρήση γενικού ενημερωτικού περιεχομένου θα οδηγήσει σε συγκεκριμένο εμπορικό, οικονομικό ή συναλλακτικό αποτέλεσμα.

Οι αποφάσεις σχετικά με αγορά, πώληση, μίσθωση, επένδυση, ανακαίνιση, φορολογία ή νομικές ενέργειες πρέπει να λαμβάνονται βάσει των πραγματικών δεδομένων της κάθε περίπτωσης.

Τιμές, Αμοιβές και Εμπορικοί Όροι

Αν παρέχεται συγκεκριμένη υπηρεσία με αμοιβή, η τιμή, το αντικείμενο και οι σχετικοί εμπορικοί όροι πρέπει να γνωστοποιούνται πριν από τη δημιουργία δεσμευτικής συνεργασίας.

Όπου εμφανίζονται τιμές στον ιστότοπο, πρέπει να διευκρινίζεται τι ακριβώς περιλαμβάνουν, καθώς και η φορολογική μεταχείρισή τους όταν αυτό απαιτείται.

Η απλή αποστολή μιας φόρμας ενδιαφέροντος δεν συνιστά αποδοχή χρέωσης, εκτός αν αυτό δηλώνεται ξεκάθαρα σε συγκεκριμένη υπηρεσία και ακολουθείται η απαιτούμενη διαδικασία.

Ηλεκτρονικές Αγορές ή Πληρωμές

Αν στο μέλλον το SuperSpiti.gr επιτρέψει άμεση ηλεκτρονική αγορά υπηρεσίας, online πληρωμή, συνδρομή, booking ή άλλη εξ αποστάσεως σύναψη σύμβασης, ενδέχεται να εφαρμοστούν πρόσθετοι όροι συναλλαγής και ειδικές πληροφορίες καταναλωτή.

Οι παρόντες γενικοί Όροι Χρήσης δεν πρέπει να θεωρούνται υποκατάστατο τέτοιων ειδικών όρων όταν αυτοί απαιτούνται.

Προσωπικά Δεδομένα και Cookies

Η επεξεργασία προσωπικών δεδομένων που πραγματοποιείται μέσω του ιστοτόπου περιγράφεται αναλυτικά στην:

Πολιτική Απορρήτου

Η χρήση cookies και παρόμοιων τεχνολογιών περιγράφεται στην:

Πολιτική Cookies

Παράπονα και Επίλυση Διαφορών

Αν προκύψει ζήτημα σχετικά με τον ιστότοπο ή συγκεκριμένη υπηρεσία, μπορείτε αρχικά να επικοινωνήσετε μέσω των στοιχείων επικοινωνίας του φορέα λειτουργίας.

Όπου εφαρμόζεται η νομοθεσία προστασίας καταναλωτή, ο χρήστης μπορεί επίσης να έχει δικαίωμα προσφυγής σε αρμόδιο φορέα εναλλακτικής επίλυσης διαφορών, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο.

Εφαρμοστέο Δίκαιο

Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο, με την επιφύλαξη αναγκαστικών κανόνων προστασίας καταναλωτή, διεθνούς δικαιοδοσίας ή άλλων υποχρεωτικών διατάξεων που μπορεί να εφαρμόζονται σε συγκεκριμένη περίπτωση.

Δεν περιορίζεται δικαίωμα χρήστη να προσφύγει σε δικαστήριο ή αρμόδια αρχή όταν τέτοιο δικαίωμα του παρέχεται υποχρεωτικά από τον νόμο.

Μερική Ακυρότητα

Αν κάποια διάταξη των παρόντων Όρων κριθεί άκυρη, παράνομη ή μη εφαρμόσιμη, αυτό δεν επηρεάζει κατ’ ανάγκη την ισχύ των υπόλοιπων διατάξεων, στον βαθμό που αυτές μπορούν να συνεχίσουν να εφαρμόζονται αυτοτελώς.

Αλλαγές στους Όρους Χρήσης

Οι παρόντες Όροι μπορεί να τροποποιούνται όταν αλλάζει ο τρόπος λειτουργίας του ιστοτόπου, οι υπηρεσίες, το επιχειρηματικό μοντέλο ή το ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.

Η νέα έκδοση ισχύει από τη δημοσίευσή της για τη μελλοντική χρήση του ιστοτόπου, χωρίς να μεταβάλλει αναδρομικά υφιστάμενες συμβατικές σχέσεις κατά παράβαση του νόμου ή ήδη συμφωνημένων όρων.